單項(xiàng)選擇題關(guān)于編制房屋狀況說(shuō)明書需要注意的事項(xiàng)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）
A.根據(jù)親自查看的情況，真實(shí)、詳細(xì)的記錄房屋狀況
B.房屋產(chǎn)權(quán)狀況等信息要與委托人核實(shí)權(quán)益狀況是否真實(shí)
C.房屋狀況說(shuō)明書應(yīng)及時(shí)更新
D.房屋狀況說(shuō)明書編制及更新要經(jīng)委托人簽字確認(rèn)
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1.單項(xiàng)選擇題編制房屋狀況說(shuō)明書的意義不包括（）
A.加強(qiáng)對(duì)委托房屋狀況的全面認(rèn)識(shí)
B.提升客戶對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的認(rèn)同和信賴
C.降低房地產(chǎn)交易成本
D.防范房地產(chǎn)交易有關(guān)糾紛
2.單項(xiàng)選擇題房屋物業(yè)管理狀況實(shí)地查看的注意事項(xiàng)不包括（）
A.親身感受物業(yè)質(zhì)量
B.電梯是否老化
C.觀察雨后情形
D.觀察通風(fēng)情況
