多項選擇題

小明準(zhǔn)備簽約一套房子，該房屋是業(yè)主王先生在婚姻存續(xù)期間公同購買的，登記在兩人名下，現(xiàn)在已經(jīng)離婚，房屋歸王先生所有，但未辦理離婚換證，業(yè)主咨詢小明簽約需要準(zhǔn)備的資料有（）。

A.王先生的身份證
B.產(chǎn)權(quán)證
C.王先生前妻的身份證
D.經(jīng)民政局蓋章的離婚協(xié)議，協(xié)議上該房屋歸王先生單獨所有

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