單項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目,()影響其租金收益的長(zhǎng)期增長(zhǎng)。

A.地理位置
B.房屋設(shè)計(jì)
C.當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
D.管理維護(hù)費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題在投資估算中,()通常用于計(jì)算資本項(xiàng)目的凈現(xiàn)值,以評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

A.資金占用成本法
B.投資回收期法
C.現(xiàn)值法
D.費(fèi)用收益比率法

2.單項(xiàng)選擇題在資金需求估算中,預(yù)測(cè)項(xiàng)目的長(zhǎng)期資金需求時(shí),需要考慮()

A.項(xiàng)目啟動(dòng)費(fèi)用
B.固定資產(chǎn)投資
C.原材料采購(gòu)費(fèi)用
D.短期借款利息

3.單項(xiàng)選擇題投資項(xiàng)目費(fèi)用估算中,間接費(fèi)用的特點(diǎn)是()

A.與項(xiàng)目直接相關(guān)
B.與項(xiàng)目規(guī)模成正比
C.與項(xiàng)目規(guī)模無(wú)關(guān)
D.不受項(xiàng)目管理控制

4.單項(xiàng)選擇題成本估算中的可變成本是指()

A.不隨項(xiàng)目規(guī)模的變化而變化的成本
B.隨項(xiàng)目規(guī)模的變化而變化的成本
C.與項(xiàng)目直接相關(guān)的成本
D.不受項(xiàng)目管理控制的成本

5.單項(xiàng)選擇題在成本估算中,間接成本通常是指()

A.與項(xiàng)目直接相關(guān)的成本
B.項(xiàng)目實(shí)施期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用
C.不直接與項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用
D.項(xiàng)目的硬性成本

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房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇區(qū)域時(shí),需要綜合考慮()方面。

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