某建筑工程項目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工承包合同，業(yè)主委托監(jiān)理單位進行施工階段的監(jiān)理。施工過程中發(fā)生如下事件：
事件一：在人工挖孔樁基礎(chǔ)施工過程中，監(jiān)理工程師懷疑因地質(zhì)資料不詳，樁基下存在溶洞及施工單位的樁基混凝土存在質(zhì)量問題，因此要求施工單位暫停施工。
事件二：在基礎(chǔ)土方施工中，發(fā)現(xiàn)了較有價值的文物。
事件三：在一項關(guān)鍵工作施工時，本應(yīng)該于9月1日交給承包人的圖紙直到9月10日才給承包人，使承包人處于停工待圖狀態(tài)，工人窩工損失2萬元，機械臺班閑置損失4萬元。

某建設(shè)工程項目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同。在工程安裝調(diào)試階段時，由于雷電引發(fā)一場火災(zāi)。火災(zāi)結(jié)束后48小時內(nèi)，A施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)通報損失情況：工程本身損失20萬元；總價值40萬元的待安裝設(shè)備徹底報廢；施工單位租賃的機械設(shè)備損失10萬元；火災(zāi)撲滅后施工單位停工5天，造成施工機械閑置損失1萬元及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元。損失情況經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審核屬實。

某建設(shè)工程項目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同。在工程安裝調(diào)試階段時，由于雷電引發(fā)一場火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束后48小時內(nèi)，A施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)通報損失情況：工程本身損失20萬元；總價值40萬元的待安裝設(shè)備徹底報廢；施工單位租賃的機械設(shè)備損失10萬元；火災(zāi)撲滅后施工單位停工5天，造成施工機械閑置損失1萬元及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元。損失情況經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審核屬實。

某建設(shè)工程項目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同。在工程安裝調(diào)試階段時，由于雷電引發(fā)一場火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束后48小時內(nèi)，A施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)通報損失情況：工程本身損失20萬元；總價值40萬元的待安裝設(shè)備徹底報廢；施工單位租賃的機械設(shè)備損失10萬元；火災(zāi)撲滅后施工單位停工5天，造成施工機械閑置損失1萬元及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元。損失情況經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)審核屬實。

某辦公樓工程，由于施工圖設(shè)計未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方經(jīng)過多次協(xié)商，建設(shè)單位與施工總承包單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》采用固定總價合同簽訂了施工總承包合同，合同價格9600萬元，工期15個月。主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生多次設(shè)計變更，施工單位均及時按變更要求進行施工，在工程竣工結(jié)算時，施工單位提出主體設(shè)計變更要增加費用90萬元，但發(fā)包方不同意支付該設(shè)計變更增加費。施工過程中，8月12日非承包原因停電4小時，8月17日非承包原因停電6小時，總承包單位及時向業(yè)主提出索賠。