房屋首次登記可以由單方提出申請。

只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，但是不可以登記。

填寫不動產登記簿時，【權利性質】集體土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經營、家庭承包、其他方式承包等。

申請材料應當齊全，符合要求，申請人應當對申請材料的真實性負責，并作出書面承諾。

承擔不動產登記審核、登簿的不動產登記工作人員應當通過國土資源部組織的考核培訓。

整理儲備類國有建設用地使用權首次登記的申請主體為納入國家土地儲備機構名錄的土地儲備機構。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。

未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿。

繼承是指繼承人通過繼承取得未死亡的所有人的遺產的所有權。

填寫不動產登記簿時，【權利類型】填寫具體的權利類型，包括集體土地所有權、國家土地所有權、國有建設用地使用權、宅基地使用權、集體建設用地使用權、土地承包經營權、林地使用權、草原使用權、水域灘涂養(yǎng)殖權等法律規(guī)定的權利。