目前，國內(nèi)外已開始研究BIM在建筑運營維護階段的運用。在具體實現(xiàn)技術(shù)上往往結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、云計算技術(shù)等，解決或改善基于BIM的運營維護管理平臺可能出現(xiàn)的數(shù)據(jù)采集、空間定位和運行速度問題。將物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)、RFID、移動終端等結(jié)合起來應用于基于三維展示平臺的運營維護系統(tǒng)，不但能為建筑物實現(xiàn)三維可視化信息模型管理，使空間信息與實時數(shù)據(jù)融為一體，而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物運營維護提升到智慧建筑的全新高度。