人民法院查封房屋是否要到房屋登記機構辦理登記？

應由什么單位出具申請人需提交的“屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明”？

夫妻關系存續(xù)期間，配偶中一方死亡，房屋能由未亡的一方直接辦理房屋轉移登記嗎？

父母以未成年人名義購買的商品房能不能辦理抵押或轉移登記？

房屋抵押權登記中對提交的抵押合同和主債權合同有哪些要求？

夫妻在婚內購買的房屋登記在一方名下屬于個人財產還是夫妻共同財產？

當事人可否約定房屋抵押權的存續(xù)期限并要求登記機構予以記載？

是否可以憑“夫妻約定房屋產權歸單方所有的承諾書”辦理房屋登記？這種承諾書是否要經過公證？

已登記為夫妻共有的房產，現(xiàn)夫妻雙方要求重新登記為一方獨有的，申請人辦理此種登記是否應交納契稅？

對屬于夫妻共有的房產，登記在單方名下有什么弊端？