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單項(xiàng)選擇題

通常情況下，功能的高低與資產(chǎn)的價(jià)值高低是（）關(guān)系。

A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.同等
D.無(wú)法判斷

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單項(xiàng)選擇題

在使用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，由于參照物成交日與被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估基準(zhǔn)日不在同一時(shí)期，需要對(duì)時(shí)間因素進(jìn)行調(diào)整。一般來(lái)講，當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格處于上升期間時(shí)，時(shí)間因素調(diào)整系數(shù)（）

A.大于1
B.等于1
C.小于1
D.無(wú)法判斷

單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估思路的說(shuō)法中，不正確的是（）

A.尋找與被評(píng)估資產(chǎn)相類似的參照物的成交價(jià)
B.對(duì)被估資產(chǎn)與參照物之間的差異進(jìn)行調(diào)整
C.只要一個(gè)交易案例即可反映市場(chǎng)行情
D.根據(jù)交易案例調(diào)整評(píng)估值

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