多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的正確表述是（）。

A.出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照租金和5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
B.出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照租金和3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
C.出租2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)采用一般計(jì)稅方法按照租金和11%的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額
D.出租2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，可選擇采用簡易計(jì)稅方法，按照租金和5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于銷售不動(dòng)產(chǎn)適用增值稅計(jì)稅方法，下列表述正確的是（）。

A.銷售2016年4月30日之前取得的不動(dòng)產(chǎn)可適用簡易計(jì)稅方法
B.銷售2016年4月30日之前取得的不動(dòng)產(chǎn)不可適用簡易計(jì)稅方法
C.銷售2016年5月1日之后取得的不動(dòng)產(chǎn)可適用簡易計(jì)稅方法
D.銷售2016年5月1日之后取得的不動(dòng)產(chǎn)采用一般計(jì)稅方法

2.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于金融商品買入價(jià)的正確表述是（）。

A.可選擇按照加權(quán)平均法進(jìn)行核算
B.可選擇按照移動(dòng)加權(quán)平均法進(jìn)行核算
C.可選擇按照先進(jìn)先出法進(jìn)行核算
D.可選擇按照后進(jìn)先出法進(jìn)行核算