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問(wèn)答題
【案例分析題】
2014年甲企業(yè)擁有的部分房產(chǎn)的具體情況如下：
（1）年初對(duì)一棟原值為150萬(wàn)元的A廠房進(jìn)行擴(kuò)建，3月底完工并辦理驗(yàn)收手續(xù)，增加房產(chǎn)原值50萬(wàn)元。
（2）年初將一棟原值為180萬(wàn)元的B房產(chǎn)用于對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年取得固定收益60萬(wàn)元。
（3）5月31日簽訂房屋租賃合同，將原值為120萬(wàn)元的C倉(cāng)庫(kù)從6月1日起對(duì)外出租，租期一年，每月租金3000元。
（其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%）
答案：
納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋原值；
A廠房2014年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=150×（1-30%）×...
A廠房2014年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=150×（1-30%）×...
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