物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)分為：公共設(shè)施設(shè)備管理風(fēng)險(xiǎn)、公共環(huán)境管理風(fēng)險(xiǎn)、車輛管理風(fēng)險(xiǎn)、（）

物業(yè)管理公司，對裝飾裝修企業(yè)或個(gè)人的違規(guī)現(xiàn)象和行為有制止、糾正、舉報(bào)、（）的權(quán)力和義務(wù)。

《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定，因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的房屋租賃，當(dāng)事人可以（）租賃合同。

車輛停放服務(wù)是由轄區(qū)物業(yè)管理服務(wù)附帶產(chǎn)生的附加服務(wù)，通常由物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受（）或轄區(qū)業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)方的委托進(jìn)行停車場的經(jīng)營管理，并收取車輛停放服務(wù)費(fèi)。

簡述車輛管理的風(fēng)控措施。

若停車場經(jīng)常發(fā)生市政排水渠水倒流之情況，則應(yīng)考慮將（）與市政排水渠相通，以防市政排水渠中之水倒流。

小區(qū)和大廈公共設(shè)施、共用設(shè)備管理以及（）方面潛在的隱患，是物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的主要方面。

租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有（）予以證明。

在汽車道、車輛出入口保潔作業(yè)時(shí)身體傷害屬于（）

通過對（）的分析，對基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)過程實(shí)施全面的監(jiān)控并采取相應(yīng)預(yù)控措施來防范風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而使風(fēng)險(xiǎn)造成的損失降到最低。