判斷題

資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金、實(shí)物或土地使用權(quán)等等。只要企業(yè)滿足國家對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金比例的要求，資本金出資形態(tài)間沒有區(qū)別。

答案：錯(cuò)誤

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房地產(chǎn)投資信托的投資收入現(xiàn)金流主要分配給投資者，本身僅起到投資代理作用。

答案：正確

當(dāng)前國內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，貸款期限短，抵借比也低于個(gè)人住房抵押貸款，可見商用房地產(chǎn)抵押貸款的預(yù)售條件較高。

答案：錯(cuò)誤