多項選擇題以下關于房地產供給的描述，正確的有（）。
A.由于房地產商品的供給在短期內很難有較大的增減，因此市場供給缺乏彈性。
B.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地產投資規(guī)模巨大，使房地產具有較高的壟斷性，從而導致房地產市場供給主體間的競爭不充分、不廣泛。
C.由于房地產建設周期較短，因此房地產供給具有及時性。
D.由于房地產的位置、環(huán)境、數量、檔次的差異，市場供給具有異質性。
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1.多項選擇題以下屬于房地產市場需求指標的有（）
A.空置率
B.城市家庭可支配收入
C.國內生產總值
D.銷售量
2.多項選擇題以下關于房地產市場的說法正確的有（）
A.由于不同類型的房地產在投資決策、規(guī)劃設計、工程建設、產品功能、面向客戶的類型等方面均存在較大差異，因此需要按照房地產的用途，將其分解為若干子市場。
B.從市場營銷的角度出發(fā)，房地產市場可以按照目標群體特征的不同分為低檔、中低檔、中檔、中高檔和高檔物業(yè)市場。
C.根據研究和決策的需要，可以將不同的房地產市場細分方法疊加起來，得到更細的子市場。
D.市場所包括的地域范圍越廣，其研究的深度就越淺，研究成果對房地產投資者的實際意義也就越小。
3.多項選擇題房地產市場可以按照（）和房地產類型的標準進行細分。
A.地域范圍
B.使用年限
C.交易形式
D.增量和存量
4.多項選擇題政府及政府機構在房地產市場的運行中，產生的影響有（）
A.制定規(guī)則的權利
B.監(jiān)督和管理
C.提供相關服務
D.參與項目運作
5.多項選擇題房地產開發(fā)過程中需要金融機構服務的資金類型是（）
A.支付土地出讓金的貸款
B.支付開發(fā)費用的短期資金或“建設貸款”。
C.用于土地儲備的貸款
D.項目建成后用于支持置業(yè)投資者購買房地產的長期資金或“抵押貸款”。