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問(wèn)答題某建設(shè)工程業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)合同。合同中約定：人工日工資單價(jià)為60元/工日，窩工費(fèi)30元/工日。合同履行后第3天，因場(chǎng)外停電停水全場(chǎng)停工2天，造成人員窩工40工日；合同履行到第28天，工程師指令增加一項(xiàng)新工作，完成該工作需要6天時(shí)間，人工90工日。計(jì)算施工單位可索賠的人工費(fèi)？

參考答案： 合同履行過(guò)程中發(fā)生的兩個(gè)事件，屬于非承包商責(zé)任引起，承包商可索賠相應(yīng)費(fèi)用。
因場(chǎng)外停電索賠的窩工費(fèi)：40×30...

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1.問(wèn)答題擬建辦公樓建筑面積為3000平方米，類(lèi)似工程的建筑面積為2800平方米，預(yù)算造價(jià)為3，200，000元。各種費(fèi)用占預(yù)算成本的比重為：人工費(fèi)15%，材料費(fèi)60%，機(jī)械使用費(fèi)18%，企業(yè)管理費(fèi)7%；各種價(jià)格差異系數(shù)為：人工費(fèi)K1＝1.02，材料費(fèi)K2＝1.05，機(jī)械使用費(fèi)K3＝0.99，企業(yè)管理費(fèi)K4＝1.04。使用類(lèi)似工程預(yù)算法編制概算。

參考答案：綜合調(diào)整系數(shù)K＝15%×1.02＋60%×1.05＋18%×0.99＋7%×1.04=1.034
價(jià)差修正后的...

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2.問(wèn)答題某市擬建一座7560平方米教學(xué)樓，人、材、機(jī)費(fèi)合計(jì)7，619，840元，其中人工費(fèi)合計(jì)982，500元。各項(xiàng)費(fèi)率如下：以定額人工費(fèi)為基數(shù)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為50%，利潤(rùn)率為30%，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率和公積金費(fèi)率為25%（相當(dāng)于五險(xiǎn)一金的費(fèi)率為25%），按標(biāo)準(zhǔn)繳納的工程排污費(fèi)為50萬(wàn)元，綜合稅率為3.48%。計(jì)算該教學(xué)樓概算造價(jià)及單方造價(jià)。

參考答案：企業(yè)管理費(fèi)=982，500×50％= 491，250元
利潤(rùn)=人982，500×30%=294，75...

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