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【簡答題】簡述收益法的使用范圍?
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收益法是以求取不動產(chǎn)純收益為途徑評估不動產(chǎn)價值的一種方法,它只適用于有收益或有潛在收益的不動產(chǎn)估價。由于它具有理論依據(jù)而...
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判斷題
對于估價人員搜集的交易實例,只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實例。
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判斷題
房地產(chǎn)價格是客觀存在的,是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的,因此,房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進行市場模擬的過程,所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。
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