單項選擇題

下列情況中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上升的是（）。

A.上調(diào)貸款利率
B.收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.開征房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收
D.增加土地供應(yīng)

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單項選擇題

有一不動產(chǎn)，未來第一年的純收益為16萬元，預(yù)計此后各年的純收益會在上一年的基礎(chǔ)上增長2%，該類不動產(chǎn)的收益率為9%，另外，該宗不動產(chǎn)是在政府有償出讓土地使用權(quán)的地塊上建造的，土地使用權(quán)年限為50年，已經(jīng)使用了5年，則該宗不動產(chǎn)的收益價格為：（）

A.216.08萬元
B.217.04萬元
C.218.04萬元
D.219.08萬元

單項選擇題

某城市2000年和2005年普通商品房的平均價格分別是3500元/m²和4800元/m²，采用平均發(fā)展速度法預(yù)測2008年的價格最接近于（）元/m²。

A.4800
B.5124
C.5800
D.7124

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