多項(xiàng)選擇題在估價(jià)過程中，確定估價(jià)結(jié)果后應(yīng)撰寫估價(jià)報(bào)告，估價(jià)報(bào)告應(yīng)達(dá)到（）要求。

A.特殊性
B.全面性
C.公正性
D.準(zhǔn)確性
E.概括性


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1.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場比較法評估不動產(chǎn)的價(jià)格需搜集和選擇較多的可比實(shí)例，選取可比實(shí)例時(shí)應(yīng)符合下列要求（）。

A.區(qū)位相同或類似
B.用途相同
C.建筑結(jié)構(gòu)相同
D.權(quán)利性質(zhì)相同
E.交易類型相同

2.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場比較法進(jìn)行不動產(chǎn)價(jià)格評估，經(jīng)常發(fā)生的方法運(yùn)用錯誤有（）。

A.比較實(shí)例選擇有誤
B.條件說明表和前面表述不一致
C.總收益計(jì)算有誤
D.成本項(xiàng)目確定錯誤
E.所選的比較因素不能反映待估不動產(chǎn)的特點(diǎn)

3.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場比較法的估價(jià)過程中，建立價(jià)格可比基礎(chǔ)具體包括以下（）內(nèi)容。 

A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一采用單價(jià)

4.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估不動產(chǎn)價(jià)格需要經(jīng)過以下（）步驟來求取估價(jià)對象價(jià)格。

A.調(diào)查待估不動產(chǎn)基本情況
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.估計(jì)開發(fā)經(jīng)營期
D.預(yù)測開發(fā)完成后不動產(chǎn)總價(jià)格
E.估算成本費(fèi)用及利稅

5.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估不動產(chǎn)價(jià)格，需要估算開發(fā)成本費(fèi)用及利稅包括（）。

A.開發(fā)建筑承包費(fèi)
B.專業(yè)費(fèi)用
C.不可預(yù)見費(fèi)
D.投資利息
E.稅金及開發(fā)商合理利潤