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多項(xiàng)選擇題

成本法所采用的“成本”是具有特定含義的成本。具體表現(xiàn)為：（）。

A.是一種經(jīng)濟(jì)成本
B.是估價時點(diǎn)的價格
C.是指開發(fā)商所付出的成本
D.是消費(fèi)者的成本
E.是實(shí)際成本

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多項(xiàng)選擇題

成本法的實(shí)質(zhì)是通過對估價對象不動產(chǎn)的各組成部分的市場價格的估算，最終確定估價對象整體的市場價格。成本法適用于（）

A.不動產(chǎn)市場不活躍、缺乏市場交易實(shí)例的區(qū)域
B.既無收益又很少進(jìn)入市場交易的不動產(chǎn)
C.工業(yè)用地的價格評估
D.全新或基本全新的不動產(chǎn)價格評估
E.使用時間較長且新舊程度難以判斷的不動產(chǎn)的價格評估

多項(xiàng)選擇題

不動產(chǎn)作為一種財(cái)產(chǎn)，體現(xiàn)的是人們之間的社會關(guān)系和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，使它同時表現(xiàn)出一些特殊的社會經(jīng)濟(jì)特性，主要有（）。

A.用途多樣性
B.個別性
C.涉及廣泛性
D.權(quán)益受限性
E.難以變現(xiàn)性