單項選擇題成本法所采用的“成本”是不動產重新建造時的完全價格，即指（）。
A.現在成本
B.過去成本
C.實際成本
D.經濟成本
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1.單項選擇題不動產估價應遵循一些基本原則，例如：估價時要求不動產估價對象必須是經過國家法律法規(guī)確認和保護的不動產，這一要求即符合（）。
A.合法性原則
B.最有效使用原則
C.估價期日原則
D.替代原則
2.單項選擇題不動產的基本特征是（），它是由土地的自然特性所決定的，因此，不動產特性主要取決于土地特性。
A.不可移動性
B.耐久性
C.個別性
D.數量有限性
3.單項選擇題不動產的（）是不動產的一般性質，是針對不動產價值變化的總體趨勢而言的，不排除不動產價值隨社會經濟發(fā)展的波動而波動，也不排除人為造成的市場動蕩和外部負效應所引起的不動產貶值。
A.用途多樣性
B.涉及廣泛性
C.保值增值性
D.權益受限性
4.單項選擇題不動產的（）使得不動產之間不能實現完全替代，每一宗不動產的價格都存在差異，因此不動產市場是一個非完全競爭的市場。
A.個別性
B.不可移動性
C.用途多樣性
D.權益受限性
5.單項選擇題（）是表示合理經濟行為的基本原理，它廣泛應用于經濟活動中，也是市場比較法的理論依據。
A.預期原理
B.替代原理
C.生產費用價值論
D.邊際效用原理
最新試題
抵押房地產區(qū)位環(huán)境不包括（）。
題型：單項選擇題
簡述收益法的使用范圍？
題型：問答題
房地產價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉移的，因此，房地產估價實際上是房地產專業(yè)估價人員對房地產市場價格形成進行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產的理論價格。
題型：判斷題
感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當提高價格。
題型：判斷題
通過了解目標評估房源的實際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產在交易時需繳納的稅費。
題型：判斷題
以下哪項是影響抵押變現的因素？（）
題型：單項選擇題
簡述我國不動產估價的原則（至少回答5條）？
題型：問答題
只要是客戶能提供出來的不動產證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>
題型：判斷題
簡述不動產的經濟特性？
題型：問答題
下列選項中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
題型：單項選擇題