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【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述成本法的特點(diǎn)?
答案:
1)在無(wú)市場(chǎng)依據(jù)或市場(chǎng)依據(jù)不充分時(shí),不宜采用成本法。
2)成本法評(píng)估的價(jià)格只是一種積算價(jià)格,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的效用、價(jià)...
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【簡(jiǎn)答題】舊有不動(dòng)產(chǎn)公式是?
答案:
1)舊有不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格=土地的重新取得價(jià)格或重新開(kāi)發(fā)成本+建筑物的重新構(gòu)建價(jià)格—建筑物的折舊
2)舊有...
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【簡(jiǎn)答題】新建不動(dòng)產(chǎn)的公式是?
答案:
1)公式:
新建不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格=土地取得費(fèi)+土地開(kāi)發(fā)成本+建筑物建造成本+管理費(fèi)用+投資利息+銷售稅費(fèi)+開(kāi)發(fā)利潤(rùn)...
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