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問答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的個(gè)別因素？
答案：
1）土地：面積大小、形狀、臨路狀況、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度、土地平整程度、地勢(shì)、地址水文狀況、土地使
用權(quán)年限
用權(quán)年限
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問答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述非正常交易情況的類型？
答案：
1）利害關(guān)系人之間的交易
2）急于出手或者急于購(gòu)買情況下的交易
3）受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易
2）急于出手或者急于購(gòu)買情況下的交易
3）受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易
問答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述市場(chǎng)比較法的步驟？
答案：
1）搜集交易實(shí)例
2）選取可比實(shí)例
3）建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
4）進(jìn)行交易情況、交易日期、區(qū)域因素、個(gè)別因素修正
5）求取比準(zhǔn)價(jià)格
