假定某住宅樓的分部分項工程費用為1275293.74 元,按照招標(biāo)人措施項目清單與計價表,投標(biāo)人根據(jù)施工方案要求,確定本企業(yè)的措施費的管理費率為12%,利潤率和風(fēng)險系數(shù)為4.5%(以人料機和管理費為基數(shù)計算),預(yù)計可能發(fā)生以下費用:
1)措施費中安全文明施工費、二次搬運、冬雨季施工、夜間施工等可能發(fā)生的措施費用總額,按分部分項工程量費用的5%費率計??;臨時設(shè)施工程費按3%計取。
2)租賃混凝土及鋼筋混凝土模板所需費用18000 元,支、拆模板人工費約為10300 元;
3)租賃鋼管腳手架所需費用20000 元,腳手架搭、拆人工費約為12000 元;
4)租賃垂直運輸機械所需費用30000 元,操作機械的人工費約為6000 元,動力燃料費約為4000 元。
招標(biāo)文件規(guī)定:該工程暫列金額2500000 元。專業(yè)工程暫估價500000 元(總包服務(wù)費可按4%計?。?,計日工60 個工日,工日綜合單價按60 元計。請補充完成其他項目清單與計價匯總表7;若規(guī)費與稅金分別按5%、3.41%計取,補充完成單位工程投標(biāo)報價匯總表8。
某新建建設(shè)項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
(1)建設(shè)期2年,運營期10年,建設(shè)投資3600萬元,預(yù)計全部形成固定資產(chǎn);
(2)建設(shè)投資來源為自有資金和貸款,貸款2000萬元,年利率6%(按年計息),貸款合同約定運營期第一年按項目最大償還能力還款,運營期第2-5年將未償還貸款等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入;
(3)項目固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值率5%,直線法折舊;
(4)流動資金250萬元由自有資金在運營期第1年投入(流動資金不用于建設(shè)期貸款償還)。
(5)運營期間正常年份的營業(yè)收入為900萬元,經(jīng)營成本為280萬元,產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加稅為6%,所得稅率為25%;
(6)運營期第一年達(dá)到設(shè)計產(chǎn)能的80%,該年營業(yè)收入經(jīng)營成本均為正常年份80%,以后均達(dá)到設(shè)計產(chǎn)能。
(7)建設(shè)期貸款償還完成之前,不計提盈余公積,不分配股利。