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單項(xiàng)選擇題

對(duì)于抵押物是經(jīng)營(yíng)性酒店或商場(chǎng)，減值測(cè)試確定折扣率時(shí)，在提供充足理由的情況下，可以擴(kuò)展到（）。位于縣域及以下區(qū)域的，適用折扣率應(yīng)不低于50%。

A.20％至70％
B.30％至50％
C.30％至70％
D.50％至70％

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單項(xiàng)選擇題

對(duì)于抵押物是住宅樓或商用樓，減值測(cè)試確定折扣率時(shí)，凡權(quán)屬存在較大缺陷的，均在判定折扣基礎(chǔ)上，上?。ǎ┱劭邸Ｎ挥诳h域及以下區(qū)域的，適用折扣率應(yīng)不低于（）。（）

A.20％、20%
B.20%、30%
C.30%、50%
D.20%、50%

單項(xiàng)選擇題

對(duì)于商用樓作為抵押物評(píng)估其價(jià)值時(shí)通常采取預(yù)期回報(bào)率法，從當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介或最近的房地產(chǎn)期刊等渠道，獲得抵押房產(chǎn)或臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)的（）等信息，以及同類型房產(chǎn)預(yù)期的市場(chǎng)回報(bào)率，估計(jì)房產(chǎn)價(jià)值。

A.成本價(jià)
B.出售價(jià)
C.評(píng)估價(jià)
D.租金、出租率