某建設(shè)項目的業(yè)主于2002年3月15日發(fā)布該項目施工招標公告，其中載明招標項目的性質(zhì)、大致規(guī)模、實施地點、獲取招標文件的辦法等事項，還要求參加投標的施工單位必須是本市一、二級企業(yè)或外地一級企業(yè)，近三年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎的項目，且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和證明文件。4月1日向通過資格預(yù)審的施工單位發(fā)售招標文件，各投標單位領(lǐng)取招標文件的人員均按要求在一張表格上登記并簽收。招標文件中明確規(guī)定：工期不長于24個月，工程質(zhì)量標準為優(yōu)良，4月18日16時為投標截止時間。
開標時，由各投標人推選的代表檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由招標人當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、工期等內(nèi)容，還宣布了評標標準和評標委員會名單（共8人，其中招標人代表2人，招標人上級主管部門代表1人，技術(shù)專家3人，經(jīng)濟專家2人），并授權(quán)評標委員會直接確定中標人。

某建設(shè)項目的業(yè)主于2002年3月15日發(fā)布該項目施工招標公告，其中載明招標項目的性質(zhì)、大致規(guī)模、實施地點、獲取招標文件的辦法等事項，還要求參加投標的施工單位必須是本市一、二級企業(yè)或外地一級企業(yè)，近三年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎的項目，且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和證明文件。4月1日向通過資格預(yù)審的施工單位發(fā)售招標文件，各投標單位領(lǐng)取招標文件的人員均按要求在一張表格上登記并簽收。招標文件中明確規(guī)定：工期不長于24個月，工程質(zhì)量標準為優(yōu)良，4月18日16時為投標截止時間。
開標時，由各投標人推選的代表檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由招標人當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、工期等內(nèi)容，還宣布了評標標準和評標委員會名單（共8人，其中招標人代表2人，招標人上級主管部門代表1人，技術(shù)專家3人，經(jīng)濟專家2人），并授權(quán)評標委員會直接確定中標人。

某建設(shè)項目的業(yè)主于2002年3月15日發(fā)布該項目施工招標公告，其中載明招標項目的性質(zhì)、大致規(guī)模、實施地點、獲取招標文件的辦法等事項，還要求參加投標的施工單位必須是本市一、二級企業(yè)或外地一級企業(yè)，近三年內(nèi)有獲省、市優(yōu)質(zhì)工程獎的項目，且需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書和證明文件。4月1日向通過資格預(yù)審的施工單位發(fā)售招標文件，各投標單位領(lǐng)取招標文件的人員均按要求在一張表格上登記并簽收。招標文件中明確規(guī)定：工期不長于24個月，工程質(zhì)量標準為優(yōu)良，4月18日16時為投標截止時間。
開標時，由各投標人推選的代表檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由招標人當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、工期等內(nèi)容，還宣布了評標標準和評標委員會名單（共8人，其中招標人代表2人，招標人上級主管部門代表1人，技術(shù)專家3人，經(jīng)濟專家2人），并授權(quán)評標委員會直接確定中標人。

某項建設(shè)施工合同，在合同工程即將竣工的時刻，被當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院，以承包人未經(jīng)業(yè)主的同意，擅自將主體工程的施工工作分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)等級的第三人施工為理由，宣布為無效合同。但該工程施工不屬于施工質(zhì)量低劣到已經(jīng)無法補救，也不會對社會公共利益形成危險，也不屬于嚴重違反國家有關(guān)規(guī)劃、計劃、規(guī)定等情形。
按照合同法，在接到法院的宣判后，該工程的施工應(yīng)當立即停止，并應(yīng)當在監(jiān)理工程師的主持下依法結(jié)算賬目，履行簽發(fā)最終支付證書的手續(xù)。請問，按照合同法，法院宣布為無效合同的理由是否成立？可不可以不經(jīng)過法院就直接由業(yè)主宣布為無效合同呢？這項工程是應(yīng)該予以拆除恢復(fù)原狀，還是應(yīng)當判歸業(yè)主所有并折價補償處理呢？如果是判作予以拆除恢復(fù)原狀，那么所造成的經(jīng)濟與工期損失由誰承擔、怎樣承擔？如果判歸業(yè)主所有并折價補償，應(yīng)如何折價結(jié)算？