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【案例分析題】
大成公司（增值稅一般納稅人）2016年度發(fā)生的與固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下：
（1）3月1日，大成公司開始自行研發(fā)某項(xiàng)非專利技術(shù)，以銀行存款支付項(xiàng)目可行性研究報(bào)告費(fèi)用20萬元。
（2）5月8日，以銀行存款3000萬元購買一項(xiàng)土地使用權(quán)，支付契稅120萬元。該宗土地使用權(quán)的使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。
（3）6月3日，大成公司用購入的土地使用權(quán)建造一棟辦公樓。外購工程物資取得貨物增值稅專用發(fā)票注明的金額為512.82萬元，增值稅稅額為87.18萬元。當(dāng)日工程物資全部被工程領(lǐng)用。
（4）8月8日，辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，以銀行存款支付工程其他支出200萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。
（5）8月15日，大成公司與通達(dá)公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將其建造的辦公樓出租給通達(dá)公司，租期5年，年租金60萬元（不考慮相關(guān)稅費(fèi)）。租賃期開始日該辦公樓的公允價(jià)值為820萬元。
（6）12月31日，大成公司自行研究的非專利技術(shù)達(dá)到預(yù)定用途，共計(jì)發(fā)生研究支出200萬元，開發(fā)支出500萬元（其中符合資本化條件的為400萬元）。以上款項(xiàng)均以銀行存款支付。大成公司無法合理取得與該非專利技術(shù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式。
（7）12月31日，大成公司辦公樓的公允價(jià)值為850萬元。
其他資料：大成公司所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場，能夠持續(xù)可靠的取得與辦公樓有關(guān)的公允價(jià)值，大成公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。
A.3月1日： 借：研發(fā)支出——費(fèi)用化支出20 貸：銀行存款20
B.12月31日： 借：研發(fā)支出——費(fèi)用化支出300——資本化支出400 貸：銀行存款700
C.12月31日：借：管理費(fèi)用320 貸：研發(fā)支出——費(fèi)用化支出320
D.12月31日：借：無形資產(chǎn)400 貸：研發(fā)支出——資本化支出400
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