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索賠不僅包括承包商向業(yè)主提出的索賠,也包括業(yè)主向承包商提出的索賠。
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對于向發(fā)包人的索賠請求,索賠文件可以直接交由發(fā)包人審核。
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發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算合同價格的5%,如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后14天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函,發(fā)包人應(yīng)同時退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價款。
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