問(wèn)答題

【案例分析題】

某工程,簽約合同價(jià)為30850萬(wàn)元,合同工期為30個(gè)月,預(yù)付款為簽的合同的20%,從開工后第5個(gè)月開始分10個(gè)月等額扣回。工程質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)的3%,開工后每月按進(jìn)度款的10%扣留,扣留至足額為止。施工合同約定,工程進(jìn)度款按月結(jié)算。因清單工程量偏差和工程設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致的實(shí)際工程量偏差超過(guò)15%時(shí),可以調(diào)整綜含單價(jià)。實(shí)際工程量增加15%以上時(shí),超出部分的工程量綜合單價(jià)值系數(shù)力0.9,實(shí)際工程量減少15%以,上時(shí),減少后剩余部分的工程量綜合單價(jià)調(diào)值系數(shù)為1.1。
按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),施工單位計(jì)劃完成的工程價(jià)款見表6-1

工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件:
事件1:由于設(shè)計(jì)差錯(cuò)修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化,由原招標(biāo)工程量清單中的1320m3變更為1670m3,相應(yīng)投標(biāo)綜合單價(jià)為378元/m3。施工單位按批準(zhǔn)后的修改圖在工程開工后第5個(gè)月完成工程施工,并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了增加合同價(jià)款的申請(qǐng)。
事件2:原工程量清單中暫估價(jià)為300萬(wàn)元的專業(yè)工程,建設(shè)單位組織招標(biāo)后,由原施工單位357萬(wàn)元的價(jià)格中標(biāo),招標(biāo)采購(gòu)費(fèi)用共花3萬(wàn)元。施工單位在工程開工后第7個(gè)月完成該專業(yè)工程施工,并要求建設(shè)單位對(duì)該暫估價(jià)專業(yè)工程增加合同價(jià)款60萬(wàn)元。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在第3、5、7個(gè)月和第15個(gè)月簽發(fā)的工程款支付證書中實(shí)際應(yīng)支付的工程進(jìn)度款各為多少萬(wàn)元?(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))

答案: 第3個(gè)月實(shí)際支付的工程進(jìn)度款為:1200×(1-10%)=1080(萬(wàn)元)
第5個(gè)月實(shí)際支付的工程進(jìn)度款為:(...
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【案例分析題】

某工程,簽約合同價(jià)為30850萬(wàn)元,合同工期為30個(gè)月,預(yù)付款為簽的合同的20%,從開工后第5個(gè)月開始分10個(gè)月等額扣回。工程質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)的3%,開工后每月按進(jìn)度款的10%扣留,扣留至足額為止。施工合同約定,工程進(jìn)度款按月結(jié)算。因清單工程量偏差和工程設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致的實(shí)際工程量偏差超過(guò)15%時(shí),可以調(diào)整綜含單價(jià)。實(shí)際工程量增加15%以上時(shí),超出部分的工程量綜合單價(jià)值系數(shù)力0.9,實(shí)際工程量減少15%以,上時(shí),減少后剩余部分的工程量綜合單價(jià)調(diào)值系數(shù)為1.1。
按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),施工單位計(jì)劃完成的工程價(jià)款見表6-1

工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件:
事件1:由于設(shè)計(jì)差錯(cuò)修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化,由原招標(biāo)工程量清單中的1320m3變更為1670m3,相應(yīng)投標(biāo)綜合單價(jià)為378元/m3。施工單位按批準(zhǔn)后的修改圖在工程開工后第5個(gè)月完成工程施工,并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了增加合同價(jià)款的申請(qǐng)。
事件2:原工程量清單中暫估價(jià)為300萬(wàn)元的專業(yè)工程,建設(shè)單位組織招標(biāo)后,由原施工單位357萬(wàn)元的價(jià)格中標(biāo),招標(biāo)采購(gòu)費(fèi)用共花3萬(wàn)元。施工單位在工程開工后第7個(gè)月完成該專業(yè)工程施工,并要求建設(shè)單位對(duì)該暫估價(jià)專業(yè)工程增加合同價(jià)款60萬(wàn)元。

針對(duì)事件2,計(jì)算暫估價(jià)工程應(yīng)增加的合同價(jià)款,說(shuō)明理由。

答案: 暫估價(jià)工程應(yīng)增加的合同價(jià)款為:357-300=57(萬(wàn)元)
承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程,應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人,與...
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【案例分析題】

某工程,簽約合同價(jià)為30850萬(wàn)元,合同工期為30個(gè)月,預(yù)付款為簽的合同的20%,從開工后第5個(gè)月開始分10個(gè)月等額扣回。工程質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)的3%,開工后每月按進(jìn)度款的10%扣留,扣留至足額為止。施工合同約定,工程進(jìn)度款按月結(jié)算。因清單工程量偏差和工程設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致的實(shí)際工程量偏差超過(guò)15%時(shí),可以調(diào)整綜含單價(jià)。實(shí)際工程量增加15%以上時(shí),超出部分的工程量綜合單價(jià)值系數(shù)力0.9,實(shí)際工程量減少15%以,上時(shí),減少后剩余部分的工程量綜合單價(jià)調(diào)值系數(shù)為1.1。
按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),施工單位計(jì)劃完成的工程價(jià)款見表6-1

工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件:
事件1:由于設(shè)計(jì)差錯(cuò)修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化,由原招標(biāo)工程量清單中的1320m3變更為1670m3,相應(yīng)投標(biāo)綜合單價(jià)為378元/m3。施工單位按批準(zhǔn)后的修改圖在工程開工后第5個(gè)月完成工程施工,并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了增加合同價(jià)款的申請(qǐng)。
事件2:原工程量清單中暫估價(jià)為300萬(wàn)元的專業(yè)工程,建設(shè)單位組織招標(biāo)后,由原施工單位357萬(wàn)元的價(jià)格中標(biāo),招標(biāo)采購(gòu)費(fèi)用共花3萬(wàn)元。施工單位在工程開工后第7個(gè)月完成該專業(yè)工程施工,并要求建設(shè)單位對(duì)該暫估價(jià)專業(yè)工程增加合同價(jià)款60萬(wàn)元。

事件1中,綜合單價(jià)是否應(yīng)調(diào)整?說(shuō)明理由。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的合同價(jià)款增加額是多少萬(wàn)元?(寫出計(jì)算過(guò)程)

答案: (1670-1320)/1320=26.52%,大于15%,應(yīng)該調(diào)整綜合單價(jià)。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的合同價(jià)款増...
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