多項(xiàng)選擇題零售物業(yè)商業(yè)物業(yè)管理中租賃管理主要包括：（）三個(gè)工作內(nèi)容。

A、租金確定與調(diào)整 
B、租約制定 
C、租戶選擇 
D、租戶管理 
E、租約解除


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1.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)場管理則是在物業(yè)建成投入運(yùn)營之后，對物業(yè)的（）以及為租戶提供日常的管理和服務(wù)。

A、清潔衛(wèi)生
B、設(shè)備運(yùn)行
C、特約服務(wù)
D、安全保衛(wèi)
E、公共空間的維護(hù)

2.多項(xiàng)選擇題策略與運(yùn)行管理包括：（）、租金和租約的確定及調(diào)整等。

A、現(xiàn)場管理
B、市場需求分析
C、選址分析
D、經(jīng)營業(yè)態(tài)和租戶的選擇及更替
E、租售組合

3.多項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)管理中的風(fēng)險(xiǎn)類型有：（）和產(chǎn)權(quán)與管理權(quán)相分離風(fēng)險(xiǎn)。

A、管理模式風(fēng)險(xiǎn) 
B、管理范圍不確定風(fēng)險(xiǎn) 
C、墊款風(fēng)險(xiǎn) 
D、突發(fā)事件風(fēng)險(xiǎn) 
E、投資風(fēng)險(xiǎn)

4.多項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)租戶選擇時(shí)應(yīng)考慮的因素（）。

A、租戶管理
B、聲譽(yù)
C、財(cái)務(wù)能力
D、租戶組織與位置分配
E、租戶需要的服務(wù)

5.多項(xiàng)選擇題經(jīng)營零售業(yè)的經(jīng)營成本不僅包括租金、公共設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)和建筑物內(nèi)營業(yè)空間的維護(hù)費(fèi)用，還包括（）和廣告費(fèi)用等支出。

A、組合租金收入
B、存貨和流動資金占用利息
C、職員工資
D、貨架及收款設(shè)備折舊
E、商店設(shè)計(jì)