單項選擇題關于重置價格和重建價格的下列表述中，不正確的是（）。

A、重置價格又稱重置成本
B、重置價格通常要比重建價格高
C、一般建筑物適用重置價格
D、有特殊保護價值的建筑物適用重建價格


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題關于物業(yè)狀況調整的表述，不正確的是（）。

A、物業(yè)狀況調整是將可比實例在其物業(yè)狀況下的價格，調整為在估價對象物業(yè)狀況下的價格
B、物業(yè)狀況調整包括區(qū)位狀況調整
C、物業(yè)狀況調整包括物業(yè)市場狀況調整
D、可比實例狀況好于估價對象狀況，則應對可比實例價格作減價調整

2.單項選擇題報酬率可視為包含無風險報酬率和（）兩大部分。

A、投資風險補償報酬率 
B、缺乏流動性補償報酬率 
C、管理負擔補償報酬率 
D、風險報酬率

3.單項選擇題（）是物業(yè)的某種年收益與其價格的比率。

A、收益乘數(shù)
B、資本化率
C、有效毛收入乘數(shù)
D、凈收益乘數(shù)

4.單項選擇題某百貨商店在建成后的前幾年由于試營業(yè)等原因收益不穩(wěn)定，更適宜選用（），計算出物業(yè)的收益價格。

A、收益期限為無限年且凈收益每年不變的公式
B、收益期限為有限年且凈收益每年不變的公式
C、凈收益在前若干年有變化的公式
D、收益乘數(shù)將年收益轉換為價值的直接資本化法公式