A、是指每年所獲得的凈收益與投資者初始投入的權(quán)益資本的比率 
B、凈收益一般由稅后現(xiàn)金流量與還本付息所獲得的物業(yè)權(quán)益增加的價(jià)值構(gòu)成 
C、該指標(biāo)反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間的關(guān)系 
D、該指標(biāo)反映了初始權(quán)益投資與投資者實(shí)際獲得的收益之比 
E、計(jì)算投資回報(bào)率時(shí)，物業(yè)升值所帶來(lái)的收益不得計(jì)入凈收益