多項選擇題下列關于專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)的表述，正確的有（）。

A、受業(yè)主委托對物業(yè)經(jīng)營管理績效承擔綜合責任
B、通常以專業(yè)分包的形式獲得物業(yè)管理業(yè)務
C、也以直接接受業(yè)主委托的形式獲得物業(yè)管理業(yè)務
D、同時具備物業(yè)策略管理和物業(yè)運行管理能力
E、由其提供專業(yè)管理服務，即能提高管理效率和質量，也能有效控制和降低管理成本


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1.多項選擇題房地產(chǎn)投資的利潤是通過（）途徑創(chuàng)造出來的

A、在極好的條件下從開發(fā)商手中購買物業(yè)
B、通過物業(yè)管理保障物業(yè)始終處在正常的運行狀態(tài)
C、在合適的時機售出物業(yè)
D、在極好的條件下從原業(yè)主手中購買物業(yè)
E、在持有期間以現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值最大化為目標來經(jīng)營物業(yè)

2.多項選擇題房地產(chǎn)組合投資管理的內容包括（）。

A、理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標
B、評價物業(yè)管理企業(yè)和設施管理公司的表現(xiàn)
C、審批資產(chǎn)管理公司提出的更新改造計劃
D、以經(jīng)風險調整后的組合投資回報最大化為目標來管理資產(chǎn)
E、在合適的時機購置和處置物業(yè)資產(chǎn)

3.多項選擇題一個資產(chǎn)管理公司通常負責幾處不同的物業(yè)。資產(chǎn)管理一般按照（）的分類原則來管理物業(yè)。

A、物業(yè)類型
B、地理位置
C、物業(yè)新舊程度
D、物業(yè)產(chǎn)權類型
E、物業(yè)運營成本

4.多項選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司的主要工作任務和目標包括（）。

A、負責管理物業(yè)管理企業(yè)和設施管理公司B、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)和設施管理公司的行為
C、指導物業(yè)管理企業(yè)和設施管理公司為物業(yè)發(fā)展制定戰(zhàn)略計劃
D、使管理范圍內的物業(yè)在所處的子市場內實現(xiàn)價值最大化
E、滿足業(yè)主、租戶和物業(yè)管理企業(yè)的要求

5.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)按工作內容可以分為（）。

A、管理型企業(yè)
B、專業(yè)型企業(yè)
C、委托型企業(yè)
D、兼營型企業(yè)
E、綜合型企業(yè)