單項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理常規(guī)工作內容包括租賃管理、現(xiàn)金流量管理、成本管理、維護和維修計劃管理、（）、設施設備管理和物業(yè)保險管理。
A、日常維護和維修
B、確定管理標準
C、資產管理
D、構建信息基礎
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1.單項選擇題關于物業(yè)維修和維護的開支，表述不正確的是（）。
A、在建筑物的經(jīng)濟壽命周期中，累積起來的維修成本可能大大超過初始投資
B、業(yè)主會晝尋找能夠承擔全部維修成本的租戶
C、物業(yè)維修的開支依法應由實際使用物業(yè)的租戶承擔
D、對于由業(yè)主承擔維修責任的物業(yè)，機構投資者可能會因此拒絕參與投資
2.單項選擇題根據(jù)資產組合理論，不正確的是（）。
A、投資者應當適當?shù)胤稚⑼顿Y，從而有效地抵消一部分風險
B、“不要把雞蛋放在一個籃子里”
C、理性的投資者將選擇風險最小的那個組合
D、投資者選擇不同部門和不同地理區(qū)域進行資產組合，當不同投資之間相關系數(shù)為負，存在補償，整體風險將降低
