判斷題不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

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1.單項選擇題業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)是（）

A.業(yè)主
B.物業(yè)管理公司
C.居民委員會
D.業(yè)主委員會

2.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的最基本的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)該是（）

A.針對性物業(yè)管理
B.日常性物業(yè)管理
C.委托性的特約服務(wù)
D.行政性管理