單項(xiàng)選擇題首次選聘物業(yè)管理公司在成立業(yè)主委員會之前的，由下列哪一個機(jī)構(gòu)選聘（）

A.城建主管機(jī)關(guān)
B.居民委員會
C.建設(shè)單位
D.房管部門


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1.單項(xiàng)選擇題下列不屬于業(yè)主委員會權(quán)利的是（）

A.審議年度工作管理計(jì)劃，年度費(fèi)用預(yù)算
B.監(jiān)督，檢查物業(yè)管理公司的工作
C.召集和主持業(yè)主大會
D.通過業(yè)主公約和業(yè)主委員會的章程

2.單項(xiàng)選擇題下列以業(yè)主委員會作為常設(shè)機(jī)構(gòu)是（）

A.業(yè)主大會
B.開發(fā)商
C.物業(yè)行政管理部門
D.物業(yè)管理公司