M公司于2008年3月15日向A市農(nóng)行貸款500萬元，以三套自有房屋作為抵押，并辦理了抵押登記，同時(shí)請(qǐng)L公司（屬于法人企業(yè)）及N公司的分支機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)部作為保證人。N公司分支機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)部在簽署合同時(shí)，已經(jīng)取得了N公司的書面授權(quán)擔(dān)保書，和L公司分別與農(nóng)行簽訂了保證合同，但合同中未約定擔(dān)保范圍、保證方式及保證期限，兩個(gè)保證人也未約定保證份額。
兩個(gè)星期后，M公司又以上述三套房作為抵押，向A市交行借款200萬元，也辦理了抵押合同登記手續(xù)。之后不久，M公司又在三套房屋南墻新建一套門面房。2009年9月14日，M公司向市農(nóng)行和市交行的貸款都到期，但M公司由于經(jīng)營(yíng)管理不善，無力償還到期債務(wù)。