判斷題從理論上講,設備超額投資成本是指設備的更新重置成本人于設備復原重置成本的差額。

您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

4.多項選擇題下面公式中,正確的()。

A.樓面地價=土地總價格÷容積率
B.樓面地價=土地單價÷容積率
C.容積率=建筑物面積÷建筑占地面積×100%
D.容積率=建筑物面積×建筑占地面積×100%
E.建筑物面積=建筑物占地面積×容積率

5.多項選擇題房地產分離評估、綜合計價的原因是()。

A.房產與地產價格的性質不同
B.土地會折舊,而房屋則不存在折舊問題
C.房屋會折舊,而土地則不存在折舊問題
D.土地主要受其建筑質量和環(huán)境因素的影響
E.土地主要受市場供求因素及位置、面積、形狀的影響

最新試題

某被評估實驗室設備已投入使用5年,按設計標準,在5年內應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低,如果按一年365天計算,在過去的5年內平均每天只工作4個小時。經專家分析,若按過去5年的實際利用率預測,自評估基準日起該設備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設備的成新率最接近于()。

題型:單項選擇題

資產按其流動性可以分為()。

題型:多項選擇題

按國有資產評估報告制度規(guī)定,資產評估報告書應包括()。

題型:多項選擇題

與固定資產相比,流動資產的特點有()。

題型:多項選擇題

評估對象為一套設備,該設備與同新型設備相比,在每年產量相同的條件下,多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導致在評估基準日后該設備生產的產品銷售價格將下降,經分析,由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年,折現率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設備的經濟性貶值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

計算超額運營成本時,應考慮的因素有()。

題型:多項選擇題

商標權一般包括()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)轉讓一項專利技術,在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費用支出:耗費材料15萬元,專用設備折舊2萬元,通用設備折舊 1萬元,咨詢鑒定費47/元,培訓費3萬元,管理費5 萬元,應分攤的公共費用及水電費2萬元,技術轉讓過程中應繳納的營業(yè)稅2萬元。該項專利技術的間接成本為()萬元。

題型:單項選擇題

某可比案例成交地價為3000元/平方米,對應使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價格最接近于()元/平方米。

題型:單項選擇題

用剩余法評估地價時,預付地價款的利息額應以全部預付的價款按()計算。

題型:單項選擇題