單項(xiàng)選擇題某宗地取得費(fèi)用和開(kāi)發(fā)費(fèi)用300元/m,當(dāng)時(shí)銀行一年期貸款利率9%,二年期貸款利率10%,三年期貸款利率11%,開(kāi)發(fā)周期為三年,第一年投資占總投資1/2,第二、二年投資各占投資 1/4,則該土地每平方米應(yīng)負(fù)擔(dān)利息為()。

A.51.75元
B.30.75元
C.99元
D.71.25元


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2.單項(xiàng)選擇題某宗土地1000m,國(guó)家規(guī)定容積率為5,建筑密度為0.6,下列建設(shè)方案中哪個(gè)可行()。

A.建筑物地面一原建筑面積為800m,總建筑面積為4000m
B.建筑物地面一原建筑面積為500m,總建筑面積為6000m
C.建筑物地面一原建筑面積為600m,總建筑面積為4800m
D.建筑物地面一原建筑面積為400m,總建筑面積為1200m

3.單項(xiàng)選擇題下列成新率計(jì)算式中,不正確的是()。

A.成新率=設(shè)備的尚可使用年際令÷(設(shè)備的已使用年限+設(shè)備的尚可使用年限)×100%
B.成新率=(設(shè)備的總使用年限-設(shè)備的已使用年限)÷設(shè)備的總使用年限×100%
C.成新率=設(shè)備的已使用年限÷(設(shè)備的己使用年限+設(shè)備的尚可使用年限)×100%
D.成新率=1-有形損耗率

5.單項(xiàng)選擇題機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命是指()。

A.從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備報(bào)廢為止的時(shí)間
B.從設(shè)備使用到技術(shù)過(guò)時(shí)經(jīng)歷的時(shí)間
C.從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備技術(shù)過(guò)時(shí)的時(shí)間
D.從設(shè)備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算經(jīng)歷的時(shí)間

最新試題

與固定資產(chǎn)相比,流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

無(wú)形資產(chǎn)的成本特性包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)一般包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某被評(píng)估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年,按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時(shí)。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低,如果按一年365天計(jì)算,在過(guò)去的5年內(nèi)平均每天只工作4個(gè)小時(shí)。經(jīng)專家分析,若按過(guò)去5年的實(shí)際利用率預(yù)測(cè),自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設(shè)備的成新率最接近于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬(wàn)元,年利率6%,單利計(jì)息,評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以國(guó)庫(kù)券利率5%作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3%,則該債券的評(píng)估價(jià)值最接近于()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中,“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明”具體包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng),屬于無(wú)形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用不同的方法評(píng)估同一項(xiàng)資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

題型:多項(xiàng)選擇題