首頁(yè)
題庫(kù)
網(wǎng)課
在線模考
桌面端
登錄
搜標(biāo)題
搜題干
搜選項(xiàng)
0
/ 200字
搜索
問(wèn)答題
【計(jì)算題】投資者面對(duì)甲、乙兩幅土地。甲地容積率為5,單價(jià)為1000元/平方米,乙地容積率為3,單價(jià)為800元/平方米,兩幅土地其他條件相同,問(wèn)投資者應(yīng)選擇哪一幅土地進(jìn)行投資更為經(jīng)濟(jì)?
答案:
根據(jù)題中所給條件計(jì)算如下:
1)甲地樓面地價(jià)=1000/5=200(元/平方米)
2)乙地樓面地價(jià)=...
點(diǎn)擊查看完整答案
在線練習(xí)
手機(jī)看題
你可能感興趣的試題
問(wèn)答題
【計(jì)算題】待估宗地為待開(kāi)發(fā)建設(shè)的七通一平空地,面積2000平方米,允許用途為住宅建設(shè),允許容積率為6,覆蓋率為≤50%,土地使用權(quán)年限為70年,要求按假設(shè)開(kāi)發(fā)法估測(cè)該宗地公平市場(chǎng)價(jià)值。有關(guān)數(shù)據(jù)如下:預(yù)計(jì)建設(shè)期為2年,第一年投人60%的總建設(shè)費(fèi),第二年投入40%的總建設(shè)費(fèi),總建設(shè)費(fèi)預(yù)計(jì)為1000萬(wàn)元。專業(yè)費(fèi)用為總建設(shè)費(fèi)用的6%,利息率為10%,利潤(rùn)率為20%,售樓費(fèi)用及稅金等綜合費(fèi)率為售樓價(jià)的5%,假設(shè)住宅樓建成后即可全部售出,樓價(jià)預(yù)計(jì)為3000元/平方米,折現(xiàn)率10%。
答案:
點(diǎn)擊查看完整答案
手機(jī)看題
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)評(píng)估遵循的原則有()。
A.最有效使用原則
B.合法原則
C.替代原則
D.供求原則
E.貢獻(xiàn)原則
點(diǎn)擊查看完整答案
手機(jī)看題
微信掃碼免費(fèi)搜題