多項選擇題北京市住宅物業(yè)服務標準批準的單位是（）

A.北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
B.北京市質(zhì)量技術監(jiān)督局
C.北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會物業(yè)處
D.北京市質(zhì)量技術監(jiān)督局標準化處


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1.多項選擇題北京市物業(yè)管理行業(yè)專家可以接受當事人委托，參與北京市行政區(qū)域內(nèi)的（）等工作。

A.物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)評審
B.物業(yè)管理示范項目考評
C.物業(yè)服務評估監(jiān)理
D.作為獨立的物業(yè)管理人管理物業(yè)項目
E.物業(yè)項目負責人考試大綱的制定

2.多項選擇題臨時管理規(guī)約的必備條款包括（）

A.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，由建設單位享有業(yè)主權利、承擔業(yè)主義務
B.業(yè)主在辦理房屋交付手續(xù)前，應當向建設單位領取所購房屋的“業(yè)主一卡通”，與銀行、建設單位簽訂前期物業(yè)服務費托收協(xié)議
C.業(yè)主共同決定解除前期物業(yè)服務合同并確定物業(yè)管理方式的，建設單位應當按照《北京市物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，與全體業(yè)主進行物業(yè)共用部分查驗交接
D.建設單位應當自首次業(yè)主大會會議籌備組成立之日起7日內(nèi)向籌備組提供業(yè)主名冊、業(yè)主專有部分面積、建筑物總面積等資料，并承擔籌備及召開首次業(yè)主大會會議所需費用
E.建設單位應當無條件承擔前期物業(yè)服務費用