多項選擇題關(guān)于“業(yè)主一卡通”的描述，以下說法正確的有（）

A.在交付房屋前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當向業(yè)主發(fā)放該套房屋的“業(yè)主一卡通”；
B.業(yè)主入住前，應(yīng)當與銀行、建設(shè)單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)費托收協(xié)議；
C.業(yè)主應(yīng)當在“業(yè)主一卡通”內(nèi)預(yù)存不超過一年的物業(yè)服務(wù)費；
D.建設(shè)單位可以按照前期物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)約定，通過銀行直接從“業(yè)主一卡通”中劃轉(zhuǎn)前期物業(yè)服務(wù)費；
E.建設(shè)單位向業(yè)主收費之前應(yīng)當履行必要的通知義務(wù)，將收費起始時間在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。


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1.多項選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)需由業(yè)主共同決定的（）事項，可以使用決策平臺表決。

A.成立業(yè)主大會
B.修改業(yè)主大會議事規(guī)則
C.修改管理規(guī)約
D.變動建筑主體和拆改承重結(jié)構(gòu)

2.多項選擇題以下關(guān)于物業(yè)項目交接的主體，說法正確的是（）

A.已經(jīng)成立業(yè)主大會的物業(yè)項目，可由經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會代表全體業(yè)主進行交接
B.未成立業(yè)主大會的，可由全體業(yè)主授權(quán)的業(yè)主代表進行交接
C.建設(shè)單位委托負責前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行交接
D.全體業(yè)主可以委托選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行交接
E.委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)進行物業(yè)項目交接