多項選擇題《北京市住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定的危及房屋使用安全的緊急情況包括（）

A.屋面防水損壞造成滲漏的
B.電梯故障危及人身安全的
C.高層住宅水泵損壞導致供水中斷的
D.樓體單側外立面有脫落危險的
E.消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維及更新、改造的


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1.多項選擇題按照《北京市住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，需要交存住宅專項維修資金的業(yè)主包括（）

A.住宅業(yè)主
B.住宅為一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設施設備之外的所有住宅業(yè)主
C.住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的非住宅業(yè)主
D.住宅物業(yè)管理區(qū)域外與單幢住宅結構相連的非住宅業(yè)主
E.所有業(yè)主

2.多項選擇題《北京市住宅專項維修資金管理方法》規(guī)定以下不得從住宅專項維修資金中列支的費用有（）

A.保修期內(nèi)的共用部位、共用設施設備維修
B.依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用
C.保修期外，屋面防水損壞造成滲漏的
D.應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用
E.屬于物業(yè)服務內(nèi)容的住宅共用部位、共用設施設備的日常維修和養(yǎng)護費用