多項選擇題《北京市物業(yè)管理辦法》實施后申請辦理商品房預售許可或現房銷售的住宅物業(yè)項目，關于前期物業(yè)服務責任、物業(yè)服務方式。以下說法正確的是（）
A.建設單位承擔前期物業(yè)服務責任
B.建設單位可以自行提供前期物業(yè)服務
C.建設單位可以將全部專項服務委托給物業(yè)服務企業(yè)
D.建設單位可以將專項服務委托給專業(yè)性服務企業(yè)
E.受托的物業(yè)服務企業(yè)和專業(yè)性服務企業(yè)無資質要求
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1.多項選擇題根據《北京市物業(yè)管理辦法》辦法規(guī)定，在實施后申請辦理商品房預售許可證或現房銷售的住宅物業(yè)項目，在完成物業(yè)共用部分交接前，建設單位不得向業(yè)主收取物業(yè)服務費；但發(fā)生下列情形之一的，業(yè)主應當按照前期物業(yè)服務合同的約定繳納物業(yè)服務費（）
A.籌備組成立滿1個月未召開首次業(yè)主大會會議的
B.首次業(yè)主大會會議未決定解除前期物業(yè)服務合同且未確定物業(yè)管理方式的
C.首次業(yè)主大會會議結束后，建設單位向全體業(yè)主發(fā)出書面查驗通知之日起30日內未開始查驗的
D.物業(yè)共用部分經查驗符合相關標準，建設單位向全體業(yè)主發(fā)出書面交接通知之日起30日內未完成交接的
E.全體業(yè)主與建設單位已完成共用部位交接，建設單位提供事實服務的
2.多項選擇題業(yè)主共同決定本物業(yè)管理區(qū)域范圍內的物業(yè)管理事項，事項范圍和決定程序符合規(guī)定的是（）
A.由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定
B.由業(yè)主委員會討論決定
C.由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主共同決定
D.由專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主共同決定
E.由《管理規(guī)約》規(guī)定
