單項選擇題2010年10月1日前已入住物業(yè)項目的一卡通由（）

A.業(yè)主本人申領
B.業(yè)主委員會或物業(yè)服務企業(yè)統(tǒng)一申領后發(fā)放給業(yè)主
C.由業(yè)主共同決定指定委托人統(tǒng)一申領
D.由業(yè)主代表統(tǒng)一申領


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1.單項選擇題2010年10月1日以后入住的城區(qū)新建住宅物業(yè)項目，應當由（）申領該項目房屋的一卡通。

A.業(yè)主本人
B.建設單位
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)服務企業(yè)

2.單項選擇題業(yè)主大會成立以前，物業(yè)服務企業(yè)可以使用決策平臺發(fā)起業(yè)主共同決定的以下事項。（）

A.改變房屋建筑使用用途（住宅改商用）；
B.決定利用物業(yè)共有部分停放機動車的車位設置、管理、收費等事項；
C.決定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的制度；
D.籌集、管理和使用建筑物及其附屬設施的維修資金。