多項選擇題物業(yè)管理信用檔案的建立范圍包括（）。

A.物業(yè)管理企業(yè)
B.物業(yè)管理專業(yè)人員
C.業(yè)主委員會
D.建設(shè)單位
E.物業(yè)使用人


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1.多項選擇題下列關(guān)于物業(yè)B盼費用包干制的說法中，正確的有（）。

A.由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用
B.管理服務(wù)利潤是固定的，不隨物業(yè)管理成本的變動而變動
C.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)聘請專業(yè)審計機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)費用收支情況進行審計
D.物業(yè)服務(wù)費用收支相抵，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔
E.物業(yè)服務(wù)費用中不包括法定稅費

2.多項選擇題住宅專項維修資金可用于（）。

A.彌補物業(yè)管理經(jīng)費的不足
B.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修
C.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的更新
D.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的改造
E.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修

3.多項選擇題按照《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，物業(yè)服務(wù)收費實行（）。

A.政府定價
B.政府指導(dǎo)價
C.市場調(diào)節(jié)價
D.業(yè)主定價
E.政府與業(yè)主共同定價

4.多項選擇題物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成不包括（）。

A.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用
B.物業(yè)管理企業(yè)財產(chǎn)保險費用
C.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險費用
D.管理服務(wù)人員的工資
E.項目管理處用房裝飾裝修費用

5.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)利潤總額包括（）。

A.企業(yè)所屬項目上交的管理酬金
B.營業(yè)利潤
C.投資凈收益
D.營業(yè)外收支凈額
E.補貼收入