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【簡答題】簡述建筑物的評估程序。
答案:
(1)明確評估目的。評估的目的將決定其價值類型和選用何種評估方法。
(2)資料準(zhǔn)備。所需資料一方面由委托方提供...
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功能性貶值
答案:
功能性貶值指由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,導(dǎo)致被評估的機(jī)器設(shè)備與新機(jī)器相比,功能的相對落后引起的貶值;或者是新技術(shù)、新材料、新工藝...
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商譽(yù)
答案:
商譽(yù)是指企業(yè)在一定條件下,能獲取高于正常投資報酬率所形成的價值。
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