單項選擇題評估企業(yè)價值最直接的方法是()

A.價格指數(shù)法
B.收益法
C.成本法
D.清算價格法


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2.單項選擇題土地的經(jīng)濟地理位置具有()

A.不可位移性  
B.可壟斷性 
C.可變性    
D.多樣性

3.單項選擇題估測一臺在用續(xù)用的設備的重置成本,首選方法應該是()

A.利用價格指數(shù)法
B.利用詢價法詢價再考慮其他費用
C.利用重置核算法
D.利用功能價值法

4.單項選擇題折現(xiàn)率本質上是()

A.平均收益率
B.無風險收益率
C.超額收益率
D.個別收益率

5.單項選擇題資產(chǎn)的效用或有用程度越大,其評估值就()

A.越大
B.越小
C.不變
D.無關系

最新試題

在預測企業(yè)未來收益時,對所預測的企業(yè)收入與成本費用應遵循()原則。

題型:單項選擇題

在紅利增長型中,股利增長率的計算方法主要有()。

題型:多項選擇題

影響非專利技術評估價值的因素包括技術的()。

題型:多項選擇題

以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有()。

題型:多項選擇題

資產(chǎn)按其流動性可以分為()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)轉讓一項專利技術,在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費用支出:耗費材料15萬元,專用設備折舊2萬元,通用設備折舊 1萬元,咨詢鑒定費47/元,培訓費3萬元,管理費5 萬元,應分攤的公共費用及水電費2萬元,技術轉讓過程中應繳納的營業(yè)稅2萬元。該項專利技術的間接成本為()萬元。

題型:單項選擇題

某待估房地產(chǎn)預計在評估基準日后第一年年總收入200萬元,年總費用110萬元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當折現(xiàn)串為10%時,該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于()萬元。

題型:單項選擇題

在運用成本法評估在產(chǎn)品時,可()計算評估值。

題型:多項選擇題

被評估對象為一項專有技術,在該項技術的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元,支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3,科研平均風險系數(shù)為0.5,該項無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%,行業(yè)基準收益率為30%,如采用倍加系數(shù)法估算該項專有技術的重置成本,其重置成本最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

評估對象為一套設備,該設備與同新型設備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導致在評估基準日后該設備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設備的經(jīng)濟性貶值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題