單項選擇題被評估債券為4年一次性還本付息債券100000元,年利率為18%,不計復利,評估時債券的購入時間已經(jīng)滿2年,當年的國庫券利率為10%,該企業(yè)的風險報酬率為2%,被評估債券的價值為()元。

A.137117
B.172000
C.118000
D.153380


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1.單項選擇題計算建筑期利息的工期應按()計算。

A.合同工期
B.額定工期
C.協(xié)商工期
D.實際工期

3.單項選擇題假設開發(fā)法屬于一種()。

A.加和法
B.積算法
C.類比法
D.倒算法

4.單項選擇題基準地價系數(shù)修正法所要修正的因素是()。

A.地理位置和交通條件
B.個別因素和市場轉讓條件
C.容積率和覆蓋率
D.特別利害關系和特殊動機

5.單項選擇題最佳使用是()必須考慮的評估前提。

A.地產(chǎn)
B.房屋建筑物
C.企業(yè)資產(chǎn)
D.資產(chǎn)

最新試題

在運用成本法評估在產(chǎn)品時,可()計算評估值。

題型:多項選擇題

第八版《國際評估準則》,最新公布的準則中包括兩個應用指南,并對兩種重要的評估業(yè)務提出要求,這兩種重要的評估業(yè)務是()。

題型:多項選擇題

無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。

題型:多項選擇題

某可比案例成交地價為3000元/平方米,對應使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價格最接近于()元/平方米。

題型:單項選擇題

無形資產(chǎn)的成本特性包括()。

題型:多項選擇題

評估對象為一套設備,該設備與同新型設備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導致在評估基準日后該設備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設備的經(jīng)濟性貶值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

高精度勘察階段的探礦權評估方法主要有()。

題型:多項選擇題

商標權一般包括()。

題型:多項選擇題

已知被評估設備在評估基準日的主材費為100萬元,設備的主材費為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤率為l0%,不考慮其他因素,則設備的重置成本最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

資產(chǎn)按其流動性可以分為()。

題型:多項選擇題