多項選擇題投資性房地產(chǎn)評估的評估對象包括（）
A.自用房地產(chǎn)
B.已出租的房地產(chǎn)
C.作為存貨的房地產(chǎn)
D.已出租的土地使用權(quán)
E.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
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1.多項選擇題房地產(chǎn)評估目的是房地產(chǎn)評估所要達(dá)到的目標(biāo)，是委托人對房地產(chǎn)評估報告的期望用途，房地產(chǎn)評估目的主要有（）
A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)抵押
C.房地產(chǎn)課稅
D.房地產(chǎn)征收
E.編制財務(wù)報告
2.多項選擇題影響“高層建筑”地價分?jǐn)偟囊蛩赜校ǎ?/a>
A.舒適性
B.安全性
C.景觀效果
D.繁華程度
E.可及性
3.多項選擇題下列原則中屬于城市土地分類定級的原則的是（）
A.貢獻(xiàn)原則
B.地域分異原則
C.主導(dǎo)因素原則
D.綜合分析原則
E.級差收益原則
4.多項選擇題城市基準(zhǔn)地價的類型有（）
A.綜合基準(zhǔn)地價
B.標(biāo)定地價
C.分區(qū)地價
D.路線價
E.分類基準(zhǔn)地價
5.多項選擇題計算直接經(jīng)營型房地產(chǎn)的預(yù)期收益，需要在營業(yè)收入扣減的項目包括（）
A.營業(yè)成本
B.稅金及附加
C.營業(yè)費用
D.管理費用和財務(wù)費用
E.正常經(jīng)營利潤
最新試題
下列屬性中屬于房地產(chǎn)社會屬性的有（）
題型：多項選擇題
對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進行評估，適宜采取的評估方法是（）
題型：多項選擇題
采用比較法估價，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）
題型：多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)估價當(dāng)事人的有（）
題型：多項選擇題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項選擇題
基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
題型：單項選擇題
比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
題型：多項選擇題
比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
題型：單項選擇題
市場比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來求?。浚ǎ?/p>
題型：多項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指（）
題型：單項選擇題