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問答題
【計(jì)算題】
某項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量簡(jiǎn)表（全部投資）如下：
社會(huì)折現(xiàn)率為12%，試計(jì)算該項(xiàng)目全部投資的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值，并判斷該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可以被接受。
答案：
該項(xiàng)目全部投產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為
E.NPV=-900（P/F，12%，1）-950（P/F，12%，2）+400...
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【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
答案：
最主要的風(fēng)險(xiǎn)大至有以下幾種：
⑴財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；房地產(chǎn)投資的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指由于投資者或其它房地產(chǎn)主體財(cái)務(wù)狀況惡化致使房...
⑴財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；房地產(chǎn)投資的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指由于投資者或其它房地產(chǎn)主體財(cái)務(wù)狀況惡化致使房...
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【簡(jiǎn)答題】敏感性分析的一般步驟有哪些？
答案：
進(jìn)行敏感性分析，一般遵循以下步驟：
⑴確定分析的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。
⑵選定不確定性因素，設(shè)定其變化范圍。...
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⑵選定不確定性因素，設(shè)定其變化范圍。...
