問答題

【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述固定資產(chǎn)的特點(diǎn)。

答案：

（1）獲取的目的是企業(yè)長(zhǎng)期使用而不是為了出售，
（2）是有形資產(chǎn)，
（3）使用壽命長(zhǎng)且有限，
（4）單位價(jià)值較高。
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問答題

【簡(jiǎn)答題】投資性房地產(chǎn)的成本模式和公允價(jià)值模式的核算有何不同？
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